建设工程施工合同无效的几种情形：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包；（五）违法分包。合同无效，实际施工人可以突破合同相对性，要求发包方、总包方、分包方共同支付工程款，承包方可以突破固定价，请求按照定额据实结算。...
无效合同在工程竣工验收合格的情况下，可以参照合同约定确定工程价款，而不论是承包人主张，还是发包人主张，抑或是法院裁判”。也就是说，合同无效时，发包人照样可以请求参照合同约定确定工程价款，避免了工程造价鉴定反而高于合同约定价款而给发包人造成的签约时无法预料的损失。...
根据《民法通则》、《合同法》关于无效民事行为处理的相关规定，如果因无效行为造成了实际损失的，应根据过错大小承担相应赔偿责任。当然这里所称的损失是指直接损失，不包含可得利润，且以当事人签订合同时能够预见的范围为限，还必须是当事人已采取措施防止损失扩大的前提下的实际损失。（一）建设单位应当承担主要过错责任的情形：1、建设单位未办理相关审批手续，并隐瞒真实情况的；2、应当采取招投标方式而未采取的；3、将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人承包的；4、在招标过程中与投标人恶意串通的。（二）总...
无效合同违法了法律和社会公共利益，由此决定了国家要对无效合同予以主动干预。这种干预主要表现在：合同纠纷诉至法院后，法院不待当事人请求确认合同无效，便可以主动审查合同是否具有无效的因素，如果发现合同属于无效范畴，便应主动地确认合同无效。就是说，确认合同无效是法院的职权。...
对于业主方而言，总承包施工合同有效，就意味着业主方可以依据合法有效的施工合同条款追究被挂靠企业的工期、质量或安全等违约责任。但如果总承包施工合同无效，则违约条款也就无从谈起，业主方根本无法追究被挂靠企业的违约责任，相反还得依据施工合同约定的结算条款与被挂靠企业办理工程结算手续。...
工程索赔成立的三个要素：1、正当索赔的理由 2、充分索赔的证据 3、符合合同约定的索赔程序。如果承包人没有按照合同约定的索赔程序提出索赔请求，法院判决承包人承担不利后果。...
如果发包人在承包人提交竣工结算申请报告后42天内，仍然没有完成审批并且没有提出异议的，视为认可承包人提交的竣工结算申请单。此后，承包人不可在配合发包人核对结算文件，就按照送审价主张工程款。...
新版施工合同示范本在12.1“合同价格形式”中给出了与99施工合同范本完全不同的三种合同价格形式：单价合同、总价合同和其他类型合同。99施工合同范本规定的三种合同价格形式是固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。...
在总承包管理或者总承包配合的情况下，总承包人仅在未尽到现场统一管理协议中约定的管理及配合义务的范围内承担责任，无需就平行发包的专业工程与独立施工人共同向发包人承担连带责任。现场统一管理协议，就是由发包人、承包人和独立施工人就业主直接发包专业工程的事项进行约定，明确三方具体权利义务关系的协议。...
新的竣工验收程序同样应当引起发包人的注意，发包人应当在新的竣工验收程序规定的期限内完成验收。因发包人原因逾期未能完成验收，或者未经验收、验收不合格擅自使用的，视为工程已经质量合格，免去了承包人对工程质量缺的陷整改义务，进入了结算程序。另外，发包人拖延验收、拖延颁发工程接收证书的，还要承担加重处罚的违约责任。...
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