我国确定了农村“一户一宅”的原则，规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，那么宅基地的继承是如何规定的呢？现实生活中在宅基地使用权继承问题上通常有三种情况，处理方法也因为不同的情况而有所区别。...
农村房屋（或宅基地房），是指村民通过申请，无偿从村集体取得宅基地后所建房屋。农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归村民，因此宅基地具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利，与其特定的身份相联系，非本村村民无权取得或变相取得。 ...
在审理涉及农村房屋买卖纠纷应当严格区分法律与政治的边界，适用法律与制定法律之间的权限分配，在尊重历史、尊重现实、保护诚信、保护农民核心利益、尽最大努力维护法制统一的基础上作出妥善裁判。...
重点领域
征地拆迁安置与补偿纠纷 商品房、二手房买卖纠纷 建设工程施工合同纠纷案 土地开发及使用权纠纷案 村级留用地房屋买卖纠纷特色服务
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