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实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。...

最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。...

因施工单位造成工程质量未达标准，应承担责任;施工单位应当承担由此增加的费用;因质量问题造成工期延误，施工单位应当承担责任;发包人有权要求施工单位采取补救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非仅仅是返工。...

合同相对人主张构成表见代理的，应当承担举证责任，不仅应当举证证明代理行为存在诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要件，而且应当证明其善意且无过失地相信行为人具有代理权。...

构成表见代理的，能够发生与有权代理相同的法律后果，被代理人应当向相对人承担责任；实际施工人与名义施工人在承揽建筑工程中系挂靠关系的，应当承担连带支付农民工劳务费责任；占用农民工劳务费的，应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率赔偿利息损失。...

处理此类纠纷应当审慎控制《最高院司法解释》第26条规定的适用范围和适用条件，更不能在此基础上，无限扩大合同相对性原则，片面加重转包方、违法分包方的责任，恶意损害发包人或总承包人的合法权益。...

人民法院不宜依据最高人民法院《批复》之规定，以此作为承包人行使优先权的6个月期限的起算点，认定承包人超过《合同法》第二百八十六条规定的工程价款优先权行使期限。...

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”就是说在法庭上提出证据既是当事人的权利同时也是义务，法庭本身是没有义务帮你收集证据的。...

由于建设单位拖欠施工单位的工程款，双方债权债务关系明确，施工单位将债权转让给受让人，并通知了建设单位，受让人通过债权转让取得工程款债权。债权转让金额的争议不影响债权转让的效力。...