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借名买房的赔偿标准是什么

“借名买房”是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。“借名买房”通常发生在熟人或者亲人之间，但是现实生活中还是存在诸多风险...

借名购房及借名登记中的物权变动

基于各种特殊原因，借名购房及不动产借名登记在我国并非少见现象，由此产生了诸多法律问题，尤其是所购房屋的物权归属问题，需要在理论上予以回应。实践中所谓的“借名购房”包括两种情形。一是出名人仅提供相关证件材料，合同的订立及不动产登记等事务皆由借名人办理...

由于借名登记现象的存在，房屋产权在归属上出现了形式和实质的区分，产生了形式产权和实质产权的错位现象。本文对中国裁判文书网上76个一审民事判决的考察，分别从国家政策、举证规则、裁判统一性、裁判社会效果等不同层面逐一分析现有裁判的缺漏，提出应当及时关注和准确适用国家政策规定，合理设定举证规则和证明标准，兼顾房屋买卖行为和借名登记行为的效力关联，通过准用委托合同规定促进裁判统一，实现合理平衡各方利益的良好社会效果...

京高法发[2014]489号北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要

借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续...

从“居住有其屋”到“住有所居”

渊源于罗马法的居住权制度广泛存在于欧洲、美洲、非洲和亚洲诸多国家与地区的民法典中，我国2007年制定《物权法》时未纳入该制度，实属立法政策上的失误。当前民法典分则立法应于物权编创设居住权制度，此举具有重大理论与现实意义，不仅可以更好地解决弱势群体的住房问题，而且可以更好地体现所有权人的意志。具体而言，我国民法典分则物权编应围绕居住权的一般规定、居住权的设立、居住权登记、居住权的限制、居住权人的使用权、居住权人的义务、所有权人的义务等十二个方面对居住权制度做出系统性规定，从而在丰富我国用益物权体系的同时，为经...