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典型案件

房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

房产已经赠与晚辈，但老人得不到赡养该怎么办？房产赠与后是否可以撤销？近日，北京市石景山区人民法院召开“赠与合同无效撤销案件的常见情形及防范建议”新闻通报会，针对赠与合同无效、撤销类案件的特点进行了提示。...

最高法院案例：行政协议具有两面性

行政协议具有两面性，既有作为行政管理方式“行政性”的一面，也有作为公私合意产物“合同性”的一面。故行政协议既是一种行政行为，具有行政行为的属性，又是一种合同，体现合同制度的一般特征。因此，对于行政协议无效的判断，既适用《行政诉讼法》关于无效行政行为的规定，同时也适用民事法律规范中关于合同无效的规定。...

北京一中院案例 : 原有宅基地范围内翻建的房屋能否认定为违法建筑？

一般而言，规划行政主管部门应视违法建设的具体情节作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等措施或处罚。而对于何为“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”，上述法律法规并无具体规定。对此，《住房和城乡建设部关于印发〈关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见〉的通知》第四条、第七条，若干规定第二十六条作出了进一步细化规定。应当认为，本案中海淀城管局作出被诉限拆决定符合上述规定。但上述指导意见及若干规定中的有关规定并非绝对条款，而“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”从法律法规层面仍...

【最高法裁判】行政行为存在是提起行政诉讼的要件之一

一般而言，可以提起行政诉讼的要件之一是存在行政行为。因此，起诉人提起行政诉讼时，应当提供存在行政行为的初步证据，不能初步证明被诉行政行为存在的，不符合法定起诉条件。...

北京一中院裁判：在原有宅基地范围内翻建的房屋能否认定为违法建筑——刘洪艳诉海淀区城管局、海淀区政府限期拆除决定及行政复议案

“借无效之名毁约”型合同纠纷的司法应对

出轨者主张对小三的赠与合同无效、贿赂人主张赠与合同无效、卖家因房价上涨主张炒房合同无效、商业承租人受让承租权后因生意不佳等原因以系争房屋不能合法经营为由主张转让合同无效并要求返还商铺转让款、合同一方主张尚未获得批准的需报批合同无效等。此类案件，当事人明知合同可能存在效力瑕疵而缔约，盖因有利可图，然履约过程中情势变化，其预期利益衰减、丧失乃至亏空，遂反以合同效力瑕疵主张无效而欲从中渔利。...