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建设施工合同

因发包人原因导致承包人停止施工的，承包人可以主张解除合同，承包人的优先受偿权自合同解除之日起计算。...

本案是施工合同纠纷，未对外签订施工合同的合作方非合同的当事人，根据合同相对性，施工方只能向A公司主张权利。...

认定债权能否转让取决于债权的性质、转让是否合法，是否损害发包人的利益。鉴于建设工程施工合同的特殊性，履行过程中可以转让合同权利而不得转让合同义务。...

联合体内部成员之间是一种平等主体之间的合作关系。根据《工程建设项目施工招标投标办法》第44条规定，联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。这就决定了牵头方必须由联合体各方选定，同时需要联合体各方授予其投标、签订合同、履行合同等履行义务的权限。...

建设施工合同中因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行，承包人可以停建或者缓建并要求发包人承担停工、窝工损失。...

房产律师总结在建设工程合同纠纷主要有以下三类：一是建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定；二是建设工程施工合同效力的认定；三是工程价款优先受偿权的保护。...

中国房地产律师认为，合同无效但建设工程质量合格的，也可参照合同约定结算工程价款。...

房地产律师结合司法解释之规定，以下五类情形的施工合同无效：承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；挂靠；必须招标的未进行招投标或中标无效；违法分包；违法转包。...

房地产律师指出，确定工程款结算方式及数额的基本依据是双方当事人合同的相关约定，对此约定不明或者约定无效或者因履行合同的行为导致难以依照合同约定确定工程款数额则要求法官依据合同约定并结合案件的实际情况予以认定。...

房地产律师指出，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。...