在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。...
当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内;已经受理的，裁定中止诉讼。该条款规定了在房屋登记类案件中，对于民事基础关系先行处理的原则。...
本案诉争房产应属家庭共有财产，被告以其自己的名义同房地产开发公司签协议时，原告王三的权利才受到侵犯，原告在2年内提起诉讼，未超过诉讼时效，所以应支持其合理诉求。 ...
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