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凤凰涅槃——西秀区首起房地产企业破产和解案获得成功


位于西秀工业园区二环路与两六路交叉处的“颢郡”项目占地150亩,建筑面积约 140587平方米,总投资约4.8亿元。目前已停工1年,从2019年7月起因开发商安顺天铭公司债务纠纷,资金链断裂,“颢郡”项目被迫停工,众多购房人、债权人、务工人员多方实际利益受到影响,矛盾突出。

购房者张社会告诉记者,“我们是2018年交的首付,2019年一开始还贷,我们还贷的时候就遇到这个房子就出现了这个停工现象,当时我们晓得这个房子停工的时候,加上我们也刚好在还贷,心里面觉得一落千丈,觉得已经是没有什么希望了。”

2020年7月9日经债权人会议审议通过了天铭公司破产和解案《和解协议》,并得到人民法院裁定认可。破产和解,是指债务人在出现破产原因时,与债权人会议就债务清偿达成协议,经法院审査认可后终止破产程序,避免破产清算的法律制度。在和解协议约定的融资期限内,在园区政府的组织下,先后进行融资谈判数十次,但最终因缺乏可操作性或融资条件与各债权人根本利益相悖等原因,融资宣告失败。

与此同时,西秀区委、区政府及园区管委会及时组建政府服务专班,在案件审理期间,紧密与人民法院沟通进展、理顺关系,从社会维稳、政策支持、招商引资等多方面着手具体工作,组织、参与数十次招商工作,充分发挥政府职能优势,为最后的和解成功提供了强有力的政策、服务支持。

2021年3月27日,在债权人、购房人、债务人等多方精诚协作、共同努力的结果下,制定了《和解自救方案》,债权人会议审议通过了自救方案,目前复工资金已按照约定陆续到位,复工生产也正在有序推进。

西秀区产业园区规划建设局、副局长张荣表示,“今天我们项目举行了复工仪式就标志着我们颢郡项目破产进入了一个实质性阶段,虽然说项目今天已经复工了但是我们后面做的工作还有很多,路还很长,一个方面,比如说我们的网签备案,按揭款的办理,分步分项验收,还要投入很多的精力去做,在此,我们工作专班肯定会一如既往地去帮助协调解决项目推进过程当中遇到的各种困难。同时,我们的工作也需要广大购房业主的理解和支持,希望我们的业主,能够积极的参与到我们的工作中去,相信在我们共同的努力下,我们颢郡项目能够快速的推进,能够如期的交房。”

购房者张社会说道,“今天能够复工,能够再开工,对我们来说也是一个很大的欣慰,我们也看到了希望,我们也觉得未来的日子,包括家里面的家庭矛盾,也能给家里有一个交代。”

西秀区融媒体中心全媒体记者:支亮 马恬

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