在生活中，像张三这样的“激情购房者”不在少数。这类购房者往往在买房前，没有对房屋的户型、面积大小、价格等方面做详细的调查，单纯头脑一热就急忙下了定金，结果事后又心生悔意。

那么，“激情购房者”张三的后悔有用吗，还能要回定金吗？

除此之外，购房者一旦这样操作

定金也是退不回来的↓

根据法律，定金合同需采用书面形式签订，双方在合同中约定交付定金的期限从实际交付定金之日起生效。在正常情况下，一旦开发商违约，购房者可以收到开发商双倍于定金的赔偿。

但在张三的案例中，情况就不同了。因为双方没有签署定金合同，面对开发商违约又赖账，张三只能通过诉讼维权的方式，举证自己交付了定金。一旦张三不能举证，那么别说双倍返还的定金拿不到，连自己交的定金也要不回来。